Korevlevej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.523 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 72 m².1.980.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.778.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,26 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1955Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	74 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	366 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	586 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	365 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	191 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	181 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	319 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Strandgårdshøjen 8, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	471 m	27-02-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	708 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	716 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu