Strandvangsvej 101, 8250 Egå — Villa · 121 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 809 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.631 kr/m².5.558.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-12,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.867.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1998Bygget
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	194 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	473 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Strandvangsvej 66 8250 Egå	183 m²	321 m	23-09-2024	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	611 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Havagervej 12 8250 Egå	120 m²	199 m	31-08-2024	4.398.000 kr.	36.650 kr./m²
Smelleagervej 13 8250 Egå	120 m²	258 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Andestien 4 8250 Egå	120 m²	346 m	25-03-2024	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Plantagevej 25 8250 Egå	121 m²	472 m	15-09-2024	6.700.000 kr.	55.372 kr./m²
Hjejlevej 7 8250 Egå	123 m²	560 m	18-11-2023	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Skæring Hedevej 189 8250 Egå	121 m²	697 m	24-09-2026	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu