Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lærkevang 4

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.833 kr/m².3.315.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.633.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,99 pct. siden apr. 2010
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.175.000 kr.31. mar. 20151.047.200 kr.I dag · vores estimat3.633.685 kr.Markedet · 1992471.456 kr.Markedet · 1993577.056 kr.Markedet · 1994581.568 kr.Markedet · 1995627.552 kr.Markedet · 1996522.816 kr.Markedet · 1997533.376 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999422.688 kr.Markedet · 2000706.848 kr.Markedet · 2001347.520 kr.Markedet · 20021.148.448 kr.Markedet · 20031.213.056 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.596.864 kr.Markedet · 20072.133.696 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.381.824 kr.Markedet · 20101.329.504 kr.Markedet · 20111.409.760 kr.Markedet · 20121.185.696 kr.Markedet · 20131.100.160 kr.Markedet · 20141.332.192 kr.Markedet · 20151.216.416 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.666.464 kr.Markedet · 20181.521.696 kr.Markedet · 20191.455.744 kr.Markedet · 20201.931.328 kr.Markedet · 20211.906.656 kr.Markedet · 20222.068.992 kr.Markedet · 20232.278.368 kr.Markedet · 20242.017.344 kr.Markedet · 20252.195.040 kr.Markedet · 20263.005.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.047.200 kr.
I dag · vores estimat
3.633.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.047.200 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²380 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²298 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²318 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²532 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²768 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²697 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²619 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²456 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²658 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²312 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden