Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Trimlebakken 1

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².2.005.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden sep. 2015
395k915k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20151.925.000 kr.I dag · vores estimat1.825.071 kr.Markedet · 1992550.524 kr.Markedet · 1993581.724 kr.Markedet · 1994649.896 kr.Markedet · 1995943.020 kr.Markedet · 1996507.312 kr.Markedet · 1997770.016 kr.Markedet · 1998656.448 kr.Markedet · 1999416.676 kr.Markedet · 2000995.904 kr.Markedet · 2001922.428 kr.Markedet · 2002926.328 kr.Markedet · 20031.122.264 kr.Markedet · 2004957.216 kr.Markedet · 20051.018.368 kr.Markedet · 2006992.316 kr.Markedet · 20071.186.380 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.461.096 kr.Markedet · 20101.443.468 kr.Markedet · 20111.505.244 kr.Markedet · 20121.581.060 kr.Markedet · 20131.628.172 kr.Markedet · 2014815.880 kr.Markedet · 20151.418.508 kr.Markedet · 20161.570.140 kr.Markedet · 20171.198.548 kr.Markedet · 20181.499.784 kr.Markedet · 20191.623.804 kr.Markedet · 20202.121.444 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.369.016 kr.Markedet · 20231.974.960 kr.Markedet · 20242.215.356 kr.Markedet · 20251.718.028 kr.Markedet · 20261.854.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²91 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²146 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²418 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²381 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²274 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²231 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²81 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²308 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²432 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²381 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden