Hellekistevej 30

Fritidshus · 141 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.434 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2434 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.619 kr/m².3.068.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHellekistevej gns: 42.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+42,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.460.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 22 3370 Melby	126 m²	1,1 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	741 m	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Uraniavej 6 3370 Melby	138 m²	2,2 km	17-12-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	141 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	2,4 km	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Agervang 12 3370 Melby	170 m²	1,2 km	13-10-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	1,7 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	2,2 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	453 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Carl Brissonsvej 7 3370 Melby	144 m²	2,8 km	12-05-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu