Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestermøllevej 30

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 14.848 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,72 pct. siden sep. 2015
469k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2015819.026 kr.I dag · vores estimat1.832.347 kr.Markedet · 1992630.144 kr.Markedet · 1993468.992 kr.Markedet · 1994570.752 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996606.464 kr.Markedet · 1997834.304 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 2000703.744 kr.Markedet · 2001814.080 kr.Markedet · 2002882.432 kr.Markedet · 2003915.968 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 2005936.832 kr.Markedet · 20061.111.296 kr.Markedet · 20071.366.528 kr.Markedet · 20081.512.704 kr.Markedet · 20091.336.576 kr.Markedet · 20101.376.256 kr.Markedet · 20111.639.680 kr.Markedet · 20121.335.296 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.433.728 kr.Markedet · 20151.460.096 kr.Markedet · 20161.386.880 kr.Markedet · 20171.556.352 kr.Markedet · 20181.655.808 kr.Markedet · 20191.461.760 kr.Markedet · 20201.766.784 kr.Markedet · 20211.878.656 kr.Markedet · 20222.137.216 kr.Markedet · 20232.109.440 kr.Markedet · 20242.096.512 kr.Markedet · 20252.173.568 kr.Markedet · 20262.061.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
819.026 kr.
I dag · vores estimat
1.832.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel819.026 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²74 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²164 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Christiansvej 27
8800 Viborg		128 m²274 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²321 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²245 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²341 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²389 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²267 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²501 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²469 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden