Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Marienlystvej 40

Rækkehus · 99 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.032 kr/m².3.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,73 pct. siden sep. 2015
259k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.741.003 kr.Markedet · 1992709.038 kr.Markedet · 1993258.588 kr.Markedet · 1994622.116 kr.Markedet · 1995852.291 kr.Markedet · 1996850.014 kr.Markedet · 1997633.303 kr.Markedet · 19981.500.741 kr.Markedet · 19991.006.137 kr.Markedet · 20001.120.680 kr.Markedet · 20011.321.254 kr.Markedet · 20021.126.620 kr.Markedet · 2003960.795 kr.Markedet · 20041.697.058 kr.Markedet · 20051.571.130 kr.Markedet · 20061.725.867 kr.Markedet · 20071.674.288 kr.Markedet · 20081.836.846 kr.Markedet · 20092.325.411 kr.Markedet · 20102.037.420 kr.Markedet · 20111.564.398 kr.Markedet · 20121.345.608 kr.Markedet · 20131.387.485 kr.Markedet · 20142.034.153 kr.Markedet · 20151.584.000 kr.Markedet · 20162.002.473 kr.Markedet · 20171.980.000 kr.Markedet · 20182.448.369 kr.Markedet · 20192.270.169 kr.Markedet · 20202.390.256 kr.Markedet · 20212.650.527 kr.Markedet · 20222.763.981 kr.Markedet · 20232.431.044 kr.Markedet · 20242.961.090 kr.Markedet · 20252.803.284 kr.Markedet · 20262.413.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²211 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²302 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²304 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²58 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²146 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²146 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²82 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²236 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²67 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²176 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden