Aalborgvej 23, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 150 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 150 m².679.650 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering739.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,52 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 137.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt på tvangsauktion137.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	195 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	97 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	364 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	300 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	428 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	290 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	330 m	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	330 m	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	492 m	24-09-2024	825.000 kr.	5.156 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	396 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu