Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hybenvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.657 kr/m².1.992.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²429 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Skovbryns Alle 1
6715 Esbjerg N		125 m²530 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²546 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Skovbryns Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²558 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²434 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²563 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²521 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hospitalsvej 11
6715 Esbjerg N		129 m²460 m16-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²658 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²675 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden