Enslevvej 7, Enslev

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.699 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 3699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.182 kr/m².3.098.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.335.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,97 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgekildevej 11 8361 Hasselager	150 m²	1,1 km	02-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	1,4 km	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup 8361 Hasselager	155 m²	1,3 km	03-09-2026	5.610.000 kr.	36.194 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	1,1 km	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	958 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	1,2 km	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	1,2 km	24-11-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Torshøjvænget 176 8361 Hasselager	144 m²	1,3 km	18-05-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Baunevej 29 8361 Hasselager	155 m²	1,6 km	04-08-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	923 m	22-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu