Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 38

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.814 kr/m².4.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.668.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden jan. 2016
528k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.770.000 kr.I dag · vores estimat4.668.727 kr.Markedet · 1992765.306 kr.Markedet · 1993527.650 kr.Markedet · 19941.029.924 kr.Markedet · 19951.027.850 kr.Markedet · 19961.071.160 kr.Markedet · 1997930.372 kr.Markedet · 19981.321.382 kr.Markedet · 19991.193.404 kr.Markedet · 20001.391.044 kr.Markedet · 20011.711.416 kr.Markedet · 20021.768.512 kr.Markedet · 20031.763.876 kr.Markedet · 20041.428.986 kr.Markedet · 20051.919.426 kr.Markedet · 20062.702.056 kr.Markedet · 20072.573.224 kr.Markedet · 20082.532.964 kr.Markedet · 20092.007.998 kr.Markedet · 20102.216.496 kr.Markedet · 20112.237.236 kr.Markedet · 20122.090.226 kr.Markedet · 20132.327.150 kr.Markedet · 20142.233.698 kr.Markedet · 20152.369.362 kr.Markedet · 20162.624.098 kr.Markedet · 20172.487.946 kr.Markedet · 20182.929.098 kr.Markedet · 20192.745.000 kr.Markedet · 20203.066.836 kr.Markedet · 20213.377.692 kr.Markedet · 20223.870.572 kr.Markedet · 20233.128.324 kr.Markedet · 20243.986.106 kr.Markedet · 20254.223.030 kr.Markedet · 20264.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²3,1 km20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²3,0 km30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²3,0 km03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²3,2 km06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²3,1 km10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²3,1 km12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,9 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²260 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²342 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²617 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden