Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Moldrupsvej 13

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 856 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
684.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.355 kr/m².696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupsvej gns: 4.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering846.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden sep. 2015
97k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.010.000 kr.I dag · vores estimat846.072 kr.Markedet · 1992493.122 kr.Markedet · 1993872.814 kr.Markedet · 1994373.125 kr.Markedet · 1995521.380 kr.Markedet · 1996497.500 kr.Markedet · 19971.036.392 kr.Markedet · 1998645.755 kr.Markedet · 1999729.733 kr.Markedet · 2000801.970 kr.Markedet · 200196.515 kr.Markedet · 2002842.566 kr.Markedet · 2003938.285 kr.Markedet · 20044.569.637 kr.Markedet · 20052.204.522 kr.Markedet · 2006907.241 kr.Markedet · 20071.627.223 kr.Markedet · 2008791.224 kr.Markedet · 2009988.035 kr.Markedet · 20101.418.472 kr.Markedet · 2011269.048 kr.Markedet · 20121.399.965 kr.Markedet · 2013321.783 kr.Markedet · 2014941.071 kr.Markedet · 20151.056.889 kr.Markedet · 2016710.629 kr.Markedet · 2017869.829 kr.Markedet · 2018594.015 kr.Markedet · 20191.023.855 kr.Markedet · 2020669.635 kr.Markedet · 20211.364.145 kr.Markedet · 20221.339.071 kr.Markedet · 20232.334.071 kr.Markedet · 20241.548.220 kr.Markedet · 20252.117.161 kr.Markedet · 2026836.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
846.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.010.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²54 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²159 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²797 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²232 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²452 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²349 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²2,5 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²428 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²224 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²138 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden