Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Ærøvej 4

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.721 kr/m².2.364.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 10.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden nov. 2015
278k909k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.254.127 kr.Markedet · 1992795.969 kr.Markedet · 1993651.714 kr.Markedet · 1994812.430 kr.Markedet · 1995853.848 kr.Markedet · 1996823.581 kr.Markedet · 1997724.992 kr.Markedet · 1998831.900 kr.Markedet · 1999579.675 kr.Markedet · 2000676.317 kr.Markedet · 2001826.590 kr.Markedet · 20021.497.243 kr.Markedet · 20031.740.972 kr.Markedet · 20041.570.167 kr.Markedet · 20051.849.119 kr.Markedet · 20061.854.960 kr.Markedet · 20072.083.998 kr.Markedet · 20082.098.512 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20101.748.052 kr.Markedet · 2011920.400 kr.Markedet · 20121.388.919 kr.Markedet · 20131.380.246 kr.Markedet · 20141.003.413 kr.Markedet · 20151.143.951 kr.Markedet · 20161.356.528 kr.Markedet · 20171.495.473 kr.Markedet · 20181.864.872 kr.Markedet · 20191.246.434 kr.Markedet · 20201.626.630 kr.Markedet · 20212.128.071 kr.Markedet · 20222.234.802 kr.Markedet · 20231.737.963 kr.Markedet · 20242.212.500 kr.Markedet · 20252.307.372 kr.Markedet · 20262.279.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²407 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²898 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Askelunden 5
4270 Høng		180 m²933 m20-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Askelunden 2
4270 Høng		179 m²979 m13-07-20252.385.000 kr.13.324 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²591 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²591 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²374 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²127 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²1,1 km03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²519 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden