Karensvej 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.695 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.162 kr/m².1.692.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 17.647 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.482.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,31 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	263 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	34 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	67 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	402 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	88 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	243 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	259 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	663 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	467 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	404 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu