Sønderhedevej 25, Sønderhede, 7884 Fur — Villa · 135 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.784 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.620 kr/m².1.140.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.325.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	49 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	646 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	513 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	89 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Skånings Allé 8, Sønderhede 7884 Fur	105 m²	135 m	30-10-2023	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	1000 m	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	494 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad 7884 Fur	120 m²	1,3 km	26-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,6 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	797 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu