Marsvej 22, Alslev

Villa · 202 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 202 m².2.636.706 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 550% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.548.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2015 · Alm. Salg: 461.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017461.500 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	126 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	112 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	308 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	275 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	127 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	112 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	87 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	202 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	81 m	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	376 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu