Industrivænget 3, Tved

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.585 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 3585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 178 m².2.702.396 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.160.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	290 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	991 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	718 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	1,1 km	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	1,2 km	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	696 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	796 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	359 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	823 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	870 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu