Lyngen 5

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.256 kr/m².4.562.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.259.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	132 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	371 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	371 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	437 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	383 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	389 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	691 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	266 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	691 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	398 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu