Byvejen 51, Ølstrup

Villa · 247 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 5.805 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 5805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.830.750 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.532.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	68 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	53 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	636 m	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	635 m	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	196 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	199 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	6,0 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	4,9 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Rindumvej 48A, No 6950 Ringkøbing	235 m²	7,4 km	17-06-2024	1.942.500 kr.	8.266 kr./m²
Lilkjærvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	262 m²	7,8 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	7.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu