Elkærgårdvej 30, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 95 m².2.407.110 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.307.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,83 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.530.000 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	190 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	313 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	812 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	880 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	499 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	600 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	802 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	661 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	606 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	728 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu