Egerupvej 27, Voldbro, 5610 Assens — Villa · 152 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 1825, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.585.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.875.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	2,2 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	2,8 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Spættevænget 3 5610 Assens	152 m²	3,5 km	21-03-2024	1.610.000 kr.	10.592 kr./m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	3,5 km	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Musvitvænget 2 5610 Assens	146 m²	3,5 km	13-02-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Rørsangervænget 29 5610 Assens	149 m²	3,6 km	23-06-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Duevænget 5 5610 Assens	157 m²	3,6 km	23-02-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Solsortvænget 7 5610 Assens	145 m²	3,5 km	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Falkevænget 12 5610 Assens	155 m²	3,7 km	29-09-2024	1.465.000 kr.	9.452 kr./m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	3,7 km	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu