Lyngbygade 30, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.526 kr/m².3.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.411.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	244 m	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	226 m	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	40 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	119 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	16 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	188 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th 8600 Silkeborg	148 m²	461 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	595 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Tværgade 11, 2. 8600 Silkeborg	138 m²	596 m	25-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Skolegade 59A, st. 8600 Silkeborg	151 m²	570 m	13-02-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu