Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Vinkelgade 8

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
380 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.598 kr/m².3.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden nov. 2015
639k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.625.000 kr.I dag · vores estimat3.117.645 kr.Markedet · 1992643.850 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994767.722 kr.Markedet · 1995705.786 kr.Markedet · 1996842.140 kr.Markedet · 1997838.822 kr.Markedet · 1998914.820 kr.Markedet · 19991.018.468 kr.Markedet · 20001.037.428 kr.Markedet · 20011.040.430 kr.Markedet · 20021.118.324 kr.Markedet · 20031.045.170 kr.Markedet · 20041.001.878 kr.Markedet · 20051.175.520 kr.Markedet · 20061.347.266 kr.Markedet · 20071.536.076 kr.Markedet · 20081.797.408 kr.Markedet · 20091.528.966 kr.Markedet · 20101.425.950 kr.Markedet · 20111.701.186 kr.Markedet · 20121.400.828 kr.Markedet · 20131.741.160 kr.Markedet · 20141.518.538 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.663.898 kr.Markedet · 20171.409.676 kr.Markedet · 20181.831.694 kr.Markedet · 20191.699.764 kr.Markedet · 20202.036.778 kr.Markedet · 20212.194.462 kr.Markedet · 20222.369.052 kr.Markedet · 20232.243.600 kr.Markedet · 20242.288.472 kr.Markedet · 20252.061.742 kr.Markedet · 20262.076.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²208 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²514 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²229 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²242 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²178 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²641 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²213 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²474 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²464 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²839 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden