Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 10A

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.927 kr/m².7.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.451.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,08 pct. siden nov. 2015
1,3M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20155.250.000 kr.I dag · vores estimat10.451.890 kr.Markedet · 19921.421.059 kr.Markedet · 19931.445.377 kr.Markedet · 19941.501.540 kr.Markedet · 19951.704.190 kr.Markedet · 19961.868.819 kr.Markedet · 19972.141.914 kr.Markedet · 19982.485.454 kr.Markedet · 19992.641.784 kr.Markedet · 20003.551.972 kr.Markedet · 20013.216.731 kr.Markedet · 20023.102.282 kr.Markedet · 20032.913.914 kr.Markedet · 20043.279.263 kr.Markedet · 20054.105.303 kr.Markedet · 20065.265.812 kr.Markedet · 20075.368.874 kr.Markedet · 20086.341.401 kr.Markedet · 20094.731.974 kr.Markedet · 20104.472.003 kr.Markedet · 20115.174.523 kr.Markedet · 20125.034.791 kr.Markedet · 20134.824.228 kr.Markedet · 20144.999.086 kr.Markedet · 20155.584.841 kr.Markedet · 20166.736.665 kr.Markedet · 20176.295.660 kr.Markedet · 20186.903.417 kr.Markedet · 20196.970.002 kr.Markedet · 20208.662.612 kr.Markedet · 20217.833.484 kr.Markedet · 20229.410.680 kr.Markedet · 20238.649.295 kr.Markedet · 20249.417.435 kr.Markedet · 202510.401.928 kr.Markedet · 202612.078.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.451.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²129 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²125 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²61 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²61 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²177 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²150 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²245 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²574 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²424 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²293 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden