Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 32, Snestrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 112 m².1.859.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden jan. 2026
471k944k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.365.000 kr.I dag · vores estimat2.033.678 kr.Markedet · 1992470.512 kr.Markedet · 1993543.984 kr.Markedet · 1994572.208 kr.Markedet · 1995602.672 kr.Markedet · 1996888.608 kr.Markedet · 1997757.344 kr.Markedet · 1998861.728 kr.Markedet · 1999929.712 kr.Markedet · 2000779.744 kr.Markedet · 2001914.256 kr.Markedet · 2002893.312 kr.Markedet · 2003845.376 kr.Markedet · 20041.053.248 kr.Markedet · 20051.128.176 kr.Markedet · 20061.566.656 kr.Markedet · 20071.607.088 kr.Markedet · 20081.680.336 kr.Markedet · 20091.388.800 kr.Markedet · 20101.213.072 kr.Markedet · 20111.412.992 kr.Markedet · 20121.115.296 kr.Markedet · 20131.360.128 kr.Markedet · 20141.136.688 kr.Markedet · 20151.316.560 kr.Markedet · 20161.410.976 kr.Markedet · 20171.304.800 kr.Markedet · 20181.506.176 kr.Markedet · 20191.736.672 kr.Markedet · 20201.791.440 kr.Markedet · 20212.041.312 kr.Markedet · 20221.954.176 kr.Markedet · 20231.792.000 kr.Markedet · 20241.786.624 kr.Markedet · 20252.050.272 kr.Markedet · 20261.907.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 98, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²95 m14-10-20242.310.000 kr.21.000 kr./m²
Ternevej 100, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²98 m07-05-20251.625.000 kr.14.908 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²103 m27-11-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ternevej 47, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²247 m14-09-20252.075.000 kr.19.037 kr./m²
Ternevej 73, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²215 m20-01-20261.655.000 kr.15.762 kr./m²
Ternevej 104, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²109 m18-08-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Ternevej 60, Snestrup
5210 Odense NV		142 m²98 m24-10-20242.775.000 kr.19.542 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²261 m04-09-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Ternevej 48, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²97 m05-02-20243.220.000 kr.16.947 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²201 m17-09-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden