Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Bjarkesgade 7

Villa · 114 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.473 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesgade gns: 25.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.021.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden nov. 2015
449k952k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.021.052 kr.Markedet · 1992448.704 kr.Markedet · 1993515.280 kr.Markedet · 1994541.614 kr.Markedet · 1995587.100 kr.Markedet · 1996691.638 kr.Markedet · 1997875.520 kr.Markedet · 1998846.108 kr.Markedet · 1999757.644 kr.Markedet · 2000745.902 kr.Markedet · 2001821.598 kr.Markedet · 2002869.478 kr.Markedet · 2003835.506 kr.Markedet · 2004924.312 kr.Markedet · 2005950.418 kr.Markedet · 20061.124.382 kr.Markedet · 20071.418.730 kr.Markedet · 20081.830.156 kr.Markedet · 20091.506.396 kr.Markedet · 20101.335.624 kr.Markedet · 20111.711.140 kr.Markedet · 20121.477.212 kr.Markedet · 20131.743.516 kr.Markedet · 20141.470.258 kr.Markedet · 20151.495.794 kr.Markedet · 20161.569.552 kr.Markedet · 20172.012.442 kr.Markedet · 20181.583.916 kr.Markedet · 20191.550.514 kr.Markedet · 20201.852.500 kr.Markedet · 20212.137.500 kr.Markedet · 20221.928.082 kr.Markedet · 20232.336.430 kr.Markedet · 20242.120.628 kr.Markedet · 20252.083.350 kr.Markedet · 20261.973.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesgade 16
6700 Esbjerg		99 m²49 m06-02-20252.925.000 kr.29.545 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²27 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²406 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²308 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Sverrigsgade 11
6700 Esbjerg		116 m²326 m18-09-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²381 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²312 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²467 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²467 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²613 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden