Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fredensgade 4

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
402 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.995 kr/m².2.908.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden jan. 2016
610k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.985.000 kr.I dag · vores estimat2.561.516 kr.Markedet · 1992678.452 kr.Markedet · 1993691.724 kr.Markedet · 1994739.440 kr.Markedet · 1995788.736 kr.Markedet · 1996818.756 kr.Markedet · 1997895.702 kr.Markedet · 1998797.426 kr.Markedet · 19991.069.186 kr.Markedet · 2000948.316 kr.Markedet · 2001967.908 kr.Markedet · 2002909.606 kr.Markedet · 20031.073.452 kr.Markedet · 20041.054.966 kr.Markedet · 20051.228.608 kr.Markedet · 20061.238.562 kr.Markedet · 20071.655.840 kr.Markedet · 20081.641.778 kr.Markedet · 20091.597.222 kr.Markedet · 20101.517.748 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.595.958 kr.Markedet · 20131.430.690 kr.Markedet · 20141.482.830 kr.Markedet · 20151.626.452 kr.Markedet · 20161.530.704 kr.Markedet · 20171.370.808 kr.Markedet · 20181.487.412 kr.Markedet · 20191.652.996 kr.Markedet · 20202.074.540 kr.Markedet · 20212.227.484 kr.Markedet · 20222.327.656 kr.Markedet · 20232.226.062 kr.Markedet · 20242.459.744 kr.Markedet · 20252.283.258 kr.Markedet · 20262.236.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 7
7500 Holstebro		151 m²27 m19-06-20262.470.000 kr.16.358 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²290 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²156 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²593 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²445 m07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²742 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²44 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²
Broagervej 32
7500 Holstebro		149 m²387 m13-12-20232.725.000 kr.18.289 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²168 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²574 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden