Vestervej 27

Rækkehus · 50 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 380 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 380 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.115 kr/m².2.304.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.057.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,37 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 126A 3600 Frederikssund	55 m²	328 m	18-08-2025	5.295.000 kr.	96.273 kr./m²
Parkalle 33 3600 Frederikssund	54 m²	517 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Parkalle 35 3600 Frederikssund	55 m²	516 m	13-08-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Parkalle 23 3600 Frederikssund	55 m²	528 m	21-05-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Rosenfeldt 55 3600 Frederikssund	61 m²	1,4 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Rosenfeldt 70 3600 Frederikssund	62 m²	1,4 km	16-03-2024	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	245 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	253 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	271 m	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Ågade 12 3600 Frederikssund	68 m²	1,2 km	01-07-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu