Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Senegal Alle 13

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².4.400.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSenegal gns: 40.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.039.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,67 pct. siden okt. 2015
563k2,0M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20152.315.000 kr.I dag · vores estimat5.039.124 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993562.904 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995903.856 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.085.960 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.422.152 kr.Markedet · 20011.848.512 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.821.720 kr.Markedet · 20042.006.544 kr.Markedet · 20052.197.216 kr.Markedet · 20062.772.632 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.165.536 kr.Markedet · 20092.291.600 kr.Markedet · 20102.176.680 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.300.032 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.099.984 kr.Markedet · 20163.743.672 kr.Markedet · 20173.558.168 kr.Markedet · 20183.557.624 kr.Markedet · 20193.704.232 kr.Markedet · 20204.005.744 kr.Markedet · 20214.775.096 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.314.464 kr.Markedet · 20244.836.840 kr.Markedet · 20255.275.032 kr.Markedet · 20265.471.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Senegal Alle 15
2770 Kastrup		136 m²13 m19-08-20243.960.000 kr.29.118 kr./m²
Senegal Alle 9
2770 Kastrup		123 m²35 m08-09-20254.900.000 kr.39.837 kr./m²
Tripolisvej 9
2770 Kastrup		134 m²74 m22-01-20264.810.000 kr.35.896 kr./m²
Pretoria Alle 16
2770 Kastrup		136 m²240 m12-01-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Johannesburg Alle 15
2770 Kastrup		137 m²285 m23-09-20244.595.000 kr.33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 10
2770 Kastrup		136 m²345 m01-01-20264.700.000 kr.34.559 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²79 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Sudanvej 20
2770 Kastrup		135 m²352 m20-03-20244.398.000 kr.32.578 kr./m²
Gambiavej 35
2770 Kastrup		135 m²451 m12-10-20234.300.000 kr.31.852 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²486 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden