Villavej 9B

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².2.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 19.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-77,10 pct.
3Vores vurdering2.421.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 9F, 1. 7430 Ikast	144 m²	15 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Villavej 27C, 3. 7430 Ikast	219 m²	224 m	27-05-2025	5.400.000 kr.	24.658 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	139 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Sieferts Plads 3B 7430 Ikast	128 m²	17 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	173 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	276 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	190 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	42 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	52 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	52 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu