Skovduevej 9, Villingerød

Fritidshus · 40 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 40 m².1.482.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.680.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,65 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	49 m²	199 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	103 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	151 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	90 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	318 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	218 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	218 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	309 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	364 m	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	133 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu