Løvens Kvarter 58

Villa · 123 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 345 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².2.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvens gns: 17.689 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1991-bygning · Prisstigning 303% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering2.117.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 446.250 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.798.000 kr.
2015aug.Solgt, familiehandel446.250 kr.
1992mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	48 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	52 m	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Løvens Kvarter 63 6710 Esbjerg V	174 m²	117 m	15-07-2024	3.398.000 kr.	19.529 kr./m²
Løvens Kvarter 67 6710 Esbjerg V	184 m²	91 m	27-01-2025	3.348.000 kr.	18.196 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	95 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²
Løvens Kvarter 57 6710 Esbjerg V	212 m²	89 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²
Saturnvænget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	401 m	05-09-2025	2.115.000 kr.	17.056 kr./m²
Jupitervænget 37 6710 Esbjerg V	124 m²	460 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 49 6710 Esbjerg V	127 m²	422 m	01-05-2025	1.898.000 kr.	14.945 kr./m²
Krebsens Kvarter 26 6710 Esbjerg V	131 m²	211 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu