Strandvejen 145A

Villa · 276 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.574 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1574 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.166 kr/m².10.571.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering16.160.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 15.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.160.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, andet15.000.000 kr.
2013Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	65 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	73 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	469 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	69 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	265 m	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	1,1 km	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	478 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	1,7 km	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	599 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Mørdrupvej 120 3060 Espergærde	297 m²	1,9 km	30-08-2025	10.400.000 kr.	35.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu