Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Hornvej 41, Horn

Villa · 197 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 23.155 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
23155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².2.134.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.029.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden sep. 2015
127k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20151.676.895 kr.I dag · vores estimat2.029.196 kr.Markedet · 1992725.748 kr.Markedet · 1993404.638 kr.Markedet · 1994564.208 kr.Markedet · 1995935.947 kr.Markedet · 19961.153.632 kr.Markedet · 1997863.648 kr.Markedet · 1998857.738 kr.Markedet · 19991.263.952 kr.Markedet · 20001.361.073 kr.Markedet · 2001630.203 kr.Markedet · 2002440.295 kr.Markedet · 20031.348.859 kr.Markedet · 2004196.606 kr.Markedet · 2005127.459 kr.Markedet · 20061.579.940 kr.Markedet · 20072.223.539 kr.Markedet · 20081.792.503 kr.Markedet · 20092.530.859 kr.Markedet · 20101.602.201 kr.Markedet · 2011960.966 kr.Markedet · 20121.843.329 kr.Markedet · 20131.024.991 kr.Markedet · 20141.579.743 kr.Markedet · 20151.845.693 kr.Markedet · 20161.532.069 kr.Markedet · 20172.080.911 kr.Markedet · 2018779.332 kr.Markedet · 20191.780.289 kr.Markedet · 20201.609.884 kr.Markedet · 20212.164.439 kr.Markedet · 20221.609.490 kr.Markedet · 20232.853.151 kr.Markedet · 20241.930.009 kr.Markedet · 20251.733.600 kr.Markedet · 20262.686.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg
1.676.895 kr.
I dag · vores estimat
2.029.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.676.895 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 25, Horn
8882 Fårvang		152 m²1,2 km08-07-20241.312.500 kr.8.635 kr./m²
Nylands Allé 8
8882 Fårvang		184 m²2,6 km31-01-20262.375.000 kr.12.908 kr./m²
Poppelvej 11
8882 Fårvang		185 m²2,7 km12-10-20251.375.000 kr.7.432 kr./m²
Markedsgade 32
8882 Fårvang		190 m²3,0 km06-10-20251.430.000 kr.7.526 kr./m²
Hedevej 40
8882 Fårvang		242 m²1,9 km28-12-20253.825.000 kr.15.806 kr./m²
Lanstigvej 4
8882 Fårvang		167 m²2,6 km28-01-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Bøgevej 9
8882 Fårvang		171 m²2,9 km23-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Skovvænget 20
8882 Fårvang		163 m²2,7 km11-05-20253.225.000 kr.19.785 kr./m²
Ahornvej 2
8882 Fårvang		164 m²2,8 km16-02-20251.660.000 kr.10.122 kr./m²
Elmevej 28
8882 Fårvang		160 m²2,7 km26-10-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden