Julius Poulsens Vej 11, Vorupør

Fritidshus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1042 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 19.929 kr/m² × 86 m².1.713.894 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.674.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	31 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	243 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	351 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	263 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	276 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	403 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	735 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	405 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Revlingvej 5, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	1,0 km	25-06-2026	1.637.500 kr.	19.041 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	484 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu