Præstevænget 3

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.508 kr/m².6.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.743.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,36 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.743.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	197 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	180 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	295 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	231 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	106 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	298 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	386 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	374 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	301 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	578 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu