Birkehøj 15

Villa · 91 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.148 kr/m².1.521.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.063.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,53 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	289 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	505 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	184 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	253 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	350 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	283 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	122 m	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	945 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	1,1 km	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	734 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu