Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 27A, 4. th

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
1673 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.771 kr/m².8.517.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.910.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,19 pct. siden nov. 2015
1,0M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20155.500.000 kr.I dag · vores estimat9.910.559 kr.Markedet · 19921.439.592 kr.Markedet · 19931.207.204 kr.Markedet · 19941.439.756 kr.Markedet · 19951.157.676 kr.Markedet · 19961.481.740 kr.Markedet · 19971.806.952 kr.Markedet · 19981.915.520 kr.Markedet · 19992.118.060 kr.Markedet · 20002.744.704 kr.Markedet · 20013.289.184 kr.Markedet · 20022.798.168 kr.Markedet · 20033.045.808 kr.Markedet · 20043.307.552 kr.Markedet · 20054.323.696 kr.Markedet · 20065.927.452 kr.Markedet · 20075.326.392 kr.Markedet · 20084.845.380 kr.Markedet · 20094.218.080 kr.Markedet · 20104.137.064 kr.Markedet · 20113.828.088 kr.Markedet · 20123.376.432 kr.Markedet · 20134.546.572 kr.Markedet · 20144.856.860 kr.Markedet · 20154.878.344 kr.Markedet · 20165.576.000 kr.Markedet · 20175.639.632 kr.Markedet · 20186.295.632 kr.Markedet · 20196.232.000 kr.Markedet · 20206.912.272 kr.Markedet · 20217.441.336 kr.Markedet · 20228.473.388 kr.Markedet · 20237.170.572 kr.Markedet · 20247.081.848 kr.Markedet · 20258.121.608 kr.Markedet · 20269.853.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.910.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²145 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²145 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²494 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²145 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²145 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²169 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²169 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²27 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²43 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²503 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden