Jernbanegade 2, 3. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 2388 m²
Bebygget areal: 597 m²
Erhvervsareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.756 kr/m².1.578.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 17.898 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.282.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 64, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	654 m	17-10-2024	1.915.000 kr.	18.592 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 220 6700 Esbjerg	78 m²	380 m	29-12-2025	1.490.000 kr.	19.103 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 221 6700 Esbjerg	78 m²	380 m	06-07-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 213 6700 Esbjerg	78 m²	380 m	28-07-2024	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 2. 226 6700 Esbjerg	80 m²	334 m	14-11-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 223 6700 Esbjerg	80 m²	380 m	20-12-2023	1.340.000 kr.	16.750 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	74 m²	212 m	15-03-2024	1.448.000 kr.	19.568 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	224 m	15-02-2024	1.490.000 kr.	20.135 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	235 m	04-04-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6700 Esbjerg	80 m²	442 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu