Kløverholmen 14

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.046 kr/m².3.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverholmen gns: 30.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.131.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.131.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	93 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	16 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	271 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	64 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	311 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	77 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	248 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	561 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	133 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	516 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu