Mejsevej 5, 7430 Ikast — Villa · 138 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.682 kr/m².2.137.000 kr.
2Vores vurdering2.201.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,52 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016405.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	21 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	138 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Rågevej 6 7430 Ikast	143 m²	162 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	528 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Musvitvej 4 7430 Ikast	149 m²	116 m	27-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Ternevej 90 7430 Ikast	138 m²	778 m	05-05-2026	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Ternevej 82 7430 Ikast	139 m²	729 m	15-01-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Glentevej 25 7430 Ikast	137 m²	734 m	21-12-2024	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	131 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Glentevej 87 7430 Ikast	139 m²	851 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu