Langkærvej 4, Tved

Landejendom · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 41.955 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 41955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².3.111.051 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.306.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,56 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 6, Bjødstrup 8420 Knebel	107 m²	3,3 km	06-04-2025	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	2,7 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	7,5 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	6,6 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	3,9 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	5,6 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	6,4 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	3,1 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	9,4 km	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	5,9 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu