10. Juli Vej 3

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.693 kr/m².1.250.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.246.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,70 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.629.000 kr.
28. dec. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte640.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.629.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	170 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	315 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	211 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	55 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	207 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	207 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	118 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	432 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	388 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	388 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu