Kokhøj 4, 7430 Ikast — Villa · 177 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.238 kr/m².3.269.250 kr.
2Vores vurdering3.730.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2015 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016690.000 kr.
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	187 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	122 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	122 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	597 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	516 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	324 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	372 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	429 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	214 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	79 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu