Violvej 16

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 870 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.137 kr/m².2.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 10.251 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.163.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 7430 Ikast	133 m²	67 m	12-08-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	241 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad 7430 Ikast	195 m²	418 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	14.846 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	362 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	420 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	394 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	362 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Sønderlandsvej 10 7430 Ikast	228 m²	1,6 km	08-02-2024	2.695.000 kr.	11.820 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	555 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	446 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu