Bøgelundsvej 53

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.063 kr/m².1.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelundsvej gns: 11.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.938 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.254.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,30 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 51 8940 Randers SV	140 m²	29 m	08-07-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Sdr. Borupvej 36 8940 Randers SV	136 m²	1,5 km	10-08-2025	1.230.000 kr.	9.044 kr./m²
Hegnet 10, Haslund 8940 Randers SV	126 m²	3,1 km	18-08-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Ramshøjvej 14, Haslund 8940 Randers SV	120 m²	3,6 km	20-07-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Sdr. Borupvej 38 8940 Randers SV	153 m²	1,5 km	14-05-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Ramshøjvej 11, Haslund 8940 Randers SV	118 m²	3,6 km	05-12-2023	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Trustrupvej 29 8940 Randers SV	102 m²	2,5 km	02-07-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Bøgevej 3, Haslund 8940 Randers SV	116 m²	3,5 km	12-05-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Folden 5, Haslund 8940 Randers SV	130 m²	3,3 km	26-05-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Åsen 5, Haslund 8940 Randers SV	131 m²	3,3 km	12-04-2024	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu