Vejsgårdtoften 10

Villa · 170 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.240.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+33,60 pct.
3Vores vurdering3.468.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,11 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018330.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	219 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	255 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	119 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	83 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	267 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	73 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	219 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	147 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	174 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	219 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu