Smediestræde 6, Kr Skensved

Villa · 217 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.311 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.510 kr/m².4.849.500 kr.
2Vores vurdering4.922.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,76 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.922.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1989Bygget
1988jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	1,8 km	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Bakkelund 26 4622 Havdrup	213 m²	1,7 km	21-10-2026	6.995.000 kr.	32.840 kr./m²
Ulvemosevej 8 4622 Havdrup	220 m²	1,9 km	15-08-2026	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	208 m²	1,7 km	02-09-2025	2.920.000 kr.	14.038 kr./m²
Hovedgaden 46 4622 Havdrup	196 m²	1,6 km	15-03-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	2,2 km	31-08-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	2,2 km	28-07-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup 4622 Havdrup	188 m²	1,6 km	08-08-2025	5.795.000 kr.	30.824 kr./m²
Krogstræde 8, Kr Skensved 4622 Havdrup	147 m²	185 m	06-02-2024	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup 4622 Havdrup	185 m²	1,6 km	28-08-2025	5.905.000 kr.	31.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu