Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 59, Biersted

Landejendom · 226 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 41.591 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
41591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.024 kr/m².4.381.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)41591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.482.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,18 pct. siden aug. 2015
132k46,9M93,7M140,5M187,3M19921996200120052009201320172021202518. aug. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat4.482.512 kr.Markedet · 19921.278.256 kr.Markedet · 1993967.506 kr.Markedet · 1994132.436 kr.Markedet · 1995482.736 kr.Markedet · 1996641.162 kr.Markedet · 19981.178.138 kr.Markedet · 19991.017.000 kr.Markedet · 20002.872.912 kr.Markedet · 20011.993.772 kr.Markedet · 20024.833.914 kr.Markedet · 20031.330.236 kr.Markedet · 20041.078.020 kr.Markedet · 20055.598.020 kr.Markedet · 20061.291.138 kr.Markedet · 20076.177.032 kr.Markedet · 20081.028.752 kr.Markedet · 20091.837.380 kr.Markedet · 20102.658.890 kr.Markedet · 20113.424.578 kr.Markedet · 20127.800.390 kr.Markedet · 20131.721.894 kr.Markedet · 20141.976.370 kr.Markedet · 20153.703.236 kr.Markedet · 20162.254.124 kr.Markedet · 20172.233.558 kr.Markedet · 20182.822.288 kr.Markedet · 20193.039.022 kr.Markedet · 20203.194.058 kr.Markedet · 20212.542.500 kr.Markedet · 20224.727.468 kr.Markedet · 20233.642.216 kr.Markedet · 20241.506.742 kr.Markedet · 2025873.264 kr.Markedet · 20264.479.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²3,0 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²1,9 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²3,2 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Aabyvej 64, Biersted
9440 Aabybro		297 m²1,0 km20-10-20231.500.000 kr.5.051 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²3,4 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²2,1 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Toftegårdsvej 120
9440 Aabybro		240 m²5,7 km03-12-20232.400.000 kr.10.000 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²5,7 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse
9440 Aabybro		291 m²4,8 km24-04-20241.940.000 kr.6.667 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²4,1 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden