Holtumvej 15, Grejs

Villa · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 13.137 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 13137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 198 m².3.600.036 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.308.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,84 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2015 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtumvej 63, Holtum 7100 Vejle	186 m²	2,7 km	03-12-2024	2.065.000 kr.	11.102 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	417 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	389 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	452 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	943 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	217 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	917 m	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	681 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	967 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	371 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu